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屯溪阳湖洽阳单元控制性详规获批将这样建

放大字体  缩小字体 发布时间:2019-08-30 20:42:08  阅读:1982+ 作者:责任编辑。陈微竹0371

8月29日,黄山市自然资源和规划局音讯,为了进一步完善并执行中心城区公共服务设备、商业网点、市政基础设备、城市面貌等各项基本功用,该局会同屯溪区政府安排编制了《黄山市中心城区阳湖单元、洽阳单元操控性详细规划》,并获黄山市政府批复。

公示图

规划确认了阳湖、洽阳单元的规模:阳湖单元东至新安南路、南至徽州大路、西至西海路、北至新安江,用地面积为1.04平方公里;洽阳单元东至佩琅河、南至徽杭高速公路、西至新安南路、北至新安江,用地面积为1.76平方公里。

根据此前发布的该规划,这一区域是黄山市城市旅行服务中心的重要组成部分、城市形象展现窗口、城市宜居演示区。

功用定位为集文明展现、体会、旅行集散服务的文旅门户,商业归纳体、商务工作为一体的市级商业中心,显山露水、归纳配套、颂扬文脉的宜居演示地。其间,滨江区域打造成为旅行及归纳服务带,内地打造寓居演示区。交通结构以徽州大路为依托,贯穿区域内交际通网络,以新安南路为依托,链接江北片区及高速公路以南区域。景象结构为整合提高新安江、佩琅河、朱村河及城市绿洲、美化景象体系,构成“蓝绿相间”的城市景象结构。

该区域寓居用地面积124.12公顷,占总建造用地44.87%。新增寓居用地约37公顷,包含两部分:一是依照上位规划的开展要求新增寓居用地,二是对现有棚户区和老旧小区进行改造更新。寓居用地中的服务设备用地1.43公顷,首要包含社区办理用地、幼儿园用地和邻里中心用地。

公共办理与公共服务设备用地面积10.39公顷,占总建造用地3.76%。其间:行政工作用地2.87公顷,保存提高现状行政工作用地,棚户区改造规模内部分零散行政工作用地予以搬家;

文明设备用地0.73公顷,结合阳湖外边溪地块的全体提高,添加文明设备用地,丰厚市民文明生活;教育科研用地5.28公顷,首要为中小学用地,详细包含现状屯溪二中用地和规划阳湖小学用地(屯溪二中旧址予以保存改造,结合棚户区改造,恰当扩展用地面积。规划阳湖小学布局在屯溪二中南侧,用地面积2.16公顷);体育用地1.30公顷,规划布局在屯溪二中南侧、比邻规划阳湖小学用地,便于公共体育设备的同享;医疗卫生用地0.21公顷,首要为阳湖卫生院用地,规划对现状阳湖卫生院进行搬家安顿,选址于八一大路南侧(区公民广场西侧)。

商业服务业设备用地:用地面积32.70公顷,占总建造用地11.82%,现状建成的予以保存提高,新增商业服务业设备用地首要布局在三江口区域和新安南路南段的东侧。

路途与交通设备用地面积49.02公顷,占总建造用地17.72%。公用设备用地面积4.59公顷,占总建造用地1.66%。其间供水用地4.55公顷,环卫设备用地0.04公顷。绿洲与广场用地面积47.11公顷,占总建造用地17.03%。其间公园绿洲43.55公顷、防护绿洲1.16公顷、广场用地2.40公顷。非建造用地首要是朱村河流经该区域内的水域面积,共3.03公顷。

对交际通:经过徽州大路、八一大路联络城市东部片区;经过新安南路、规划步行桥联络城市江北片区;经过西海路、文峰路联络城市西片区;经过新安南路、佩琅西路联络高速公路以南片区。

路网密度:路途红线宽度在12米以上的城市路途总长度约20.45千米,路网密度约7.31千米/平方公里。

路途等级与红线宽度方面,主干路首要是联络单元与单元外围之间的路途,红线宽度为40米及以上;次干路:为单元内部各功用单位之间的首要联络通道,红线宽度为24~30米;支路:红线宽度为12~15米。

结合滨水绿洲、人行道、公共开敞空间建造片区步行体系。

规划操控与引导

1、景象视野通廊:重点是维护三镇(屯溪、黎阳、阳湖)三山(华山、稽灵山、狮子山)视野贯穿。

2、修建概括线:滨水地带修建概括线:按水边至城区的方向,修建物逐步增高,构成层次感的天边线,滨水地带的高层修建宜为点式,禁止接连的板式高层修建;临山地带修建概括线:结合地势由低到高,分层次打开,并在天边概括线上照应山形,禁止接连的板式高层修建;历史文明街区修建概括线:根据维护规划的要求进行修建高度管控。

3、生态美化:河流两边设置永久性生态绿洲,一起设置滨水游憩设备,与城市绿道相结合,打造城市慢行体系。

4、修建面貌:表现“精巧、生态、徽韵、高雅”;修建颜色以白色、灰色为基调,不宜大面积运用红、黄、蓝、绿等美丽颜色。加强历史文明街区的维护,周边修建在高度、体量、颜色等方面应满意维护规划的要求,坚持徽派修建风格,严控其他风格修建。

夜景照明方面,滨水岸线分层照明(岸线照明、植被照明、路途照明、修建照明),着重接连的、有节奏的立面概括,杰出节点照明和亲水途径,以冷色光源为主。

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