杨洪 封面新闻记者 刘恪生
泊车难、易拥堵、环境杂乱、下班抢车位……这些曩昔在自贡高新区老旧小区中常见的现象，往后再也难以见到。8月下旬，坐落自贡高新区丹桂街交通苑社区的高笋塘小区内，工人们正在进行老旧小区改造的最终收尾作业。用不了多久，一个面貌一新的高笋塘小区，将会展现在小区居民的眼前。
2019年以来，自贡高新区依照“以建造宜居城市为方针，以处理大众最关怀、最直接、最火急的寓居问题为起点和落脚点”的指导思想，坚持政府引导、居民参加、长效办理，加速推进老旧寓居小区有机更新，树立健全后期办理机制，为广阔市民营建美丽、整齐、有序的生活环境。
完善老旧小区功用 2019年要点改造三个居民小区
“小区改造前，不仅仅是‘抢车位’，不少居民用铁链、地锁等东西，强行‘占车位’，的确影响很欠好。”家住高笋塘小区的罗女士称，听说改造后要添加不少车位，对咱们居民来说，这种改造势在必行，是谋福老百姓的功德。
据了解，自2018年开端的高笋塘小区改造首要有五个点，一是交通体系，二是环境整治，三是城市家具，四是智能安防，五是排水体系，触及居民938户。改造后，将为小区添加2套门禁体系、10部监控设备、25把休闲座椅、12个分类垃圾筒等安防便民设备。
一起，还将补全便民设备、宣扬设备等，规划改造350余个泊车位，缓解居民泊车对立。对小区美化环境、人居环境进行整治，让老旧小区愈加漂亮、便利、舒适。
2019年，自贡高新区将要点改造邓家坝、谢家坝、商场新村三个小区。总建筑面积约10万平方米，触及总户数1735户，项目改造出资约300万元。其间，邓家坝及谢家坝为建造时代较为长远的安顿房小区，根底设备配套较差，物业办理水平较低，业主改造呼声较强。
此次归纳整治改造，重视老旧小区改造后的功用完善，结合小区实际情况，改造完结后将为邓家坝小区新增设社区便民服务中心、为谢家坝小区完善社区休闲活动广场。一起，也将进一步完善小区根底配套设备，增设增建泊车位，装置监控设备、休闲健身设备和宣扬公示栏、垃圾堆放点等。
坚持居民参加准则 改造作用要保证大众满意
“老旧小区整治规模，为2000年曾经建成、环境条件较差、配套设备不全或破损严峻、无障碍建造缺失、办理服务机制不健全、大众反映激烈、建造规范不高，且未归入近五年棚户区改造计划及重大项目建造计划的城市住宅小区。”
高新区城市建造和办理执法局负责人介绍，将对辖区老旧小区展开全面了解查询，树立老旧小区改造台账，并结合小区实际情况和居民志愿，开始拟定辖区年度改造使命，分步进行改造。
在老旧小区改造过程中，自贡高新区首要采纳听取定见，坚持居民参加准则，一起问需于民，尽力保证大众满意。在试点项目改造前期，严厉把控小区选址关、居民志愿关、前提条件关，科学确认整治目标。充沛听取定见和主张，经可行性剖析后，安排展开入户问卷查询、广泛宣扬、搜集定见，杰出居民一起参加，保证居民的“知情权、参加权、选择权、监督权”。
一起，整治前安排展开“模仿整治”，经过党员座谈会、入户查询、居民代表大会等方法搜集大众定见，保证安排决议计划与大众需求完结“无缝对接”。改造中计划拟定大众参加，经费运用大众把关，工程质量大众监督，全过程阳光操作，保证整治改造更有针对性、实用性。
改造归入“高新元素” 提高改造质量表现文明档次
下一步，自贡高新区老旧小区改造将怎样进行？“咱们将强化老旧小区改造顶层规划，构建老旧小区改造共治机制，拓展老旧小区改造资金途径，优化老旧小区改造建造形式，施行老旧小区长效办理机制。”
该负责人介绍，本年将在总结试点项目经历的根底上，进一步摸排老旧小区根底信息，并以此为根据，拟定施行老旧小区改造的详细年度计划。加速改造进展，提高改造质量，树立有利于更新改造的方针机制，按部就班的对老旧小区进行修正、活化、培养。
一起，树立项目评价机制，由居民提出改造请求，各街城镇归纳进行初审，再一致上报区级部分。依照“先急后缓、统筹平衡、分步施行”的准则进行证明评定，确认年度改造项目。优先改造市政设备根底较差、改造较火急、大众参加度较高、定见较一致、居民自筹资金到位率高的项目。
在此过程中，改造规划计划要充沛表现“高新元素”，提高文明档次。树立健全业主委员会和居民自治办理机构，夯实小区办理根底。要坚持改、建、管并重，做到改造完结、物业办理及时跟进，防止呈现重复改造现象。政府能够采纳补助困难居民、减免物业服务企业税费等方法，推进老旧小区物业办理的社会化、专业化开展，为老旧小区改造和后续办理奠定良好根底。
