转眼间，“金九”已悄但是至。
阳光家缘数据显现，截止8月28日，广州全市11区住所可售货量为63094套，总面积约771.7万㎡。依据近6个月出售速度核算，广州市住所去化周期约为8.5个月。
据中地行不完全统计，9月广州全市共有25个项目有动作，4个全新开盘，11个旧盘加推，10个敞开营销中心，算计约2963套货量。
产品方面，别墅项目1个，公寓项目2个，洋房项目23个。其间新力琥珀园一起推出别墅及洋房单位。本月仅新力琥珀园1个全新别墅项目入市，住所方面，碧桂园·泊岸、阳光城兰园·翡丽湾、新力琥珀园3个项目将迎来全新开盘，银河云商汇1商办项目全新开盘。
中心区 9项目供给
中心五区方面，9月份越秀区零供给，白云区、银河区、海珠区和荔湾区共有9项目有供给。
荔湾区葛洲坝·广州紫郡府将加推143㎡四房，估计均价约4.8-5.2万元/㎡；新世界凯粤湾加推76-143㎡二至五房产品。
海珠区2个全新盘入市，越秀天悦江湾营销中心及样板间将同步敞开，项目首推建面约102-140㎡的江景复式单位，带装饰出售；白发江南府估计9月中上旬对外敞开，将主推建面约128-143㎡四房户型。
银河区珠江花城加推7栋115-139㎡四至五房单位；银河云商汇于近期推出建面30-55㎡构思空间和建面155-900㎡企业总部，估计2019年9月开盘。
白云区伟腾云星8月31日提早抢跑推出建面79-130㎡二至四房住所单位，其间以建面79㎡2房2厅户型及建面100㎡3房2厅户型为主；华润置地·润府打造全南向建面约105-133㎡3+1至4+1房复式单位行将推出，全盘仅224套；朗云花园估计9月敞开出售中心，方案推平层121㎡、复式洋房111-115㎡及别墅产品。
外围区 16项目有动作
外围区域方面，本月从化区无新推，算计共16项目有动作。
黄埔区华标峰湖御境、万科美好誉、万科山景城樾山3项目有加推，其间华标峰湖御境将推出328-586㎡五至九房大户型单位。
番禺区星河湾半岛四期新推出一栋28层高的普通住所，四房单位建面约286m ，带装饰，户型南北对流，可俯视一线江景；亚运城9月推出89-135㎡三至四房单位，均价约27000元/㎡。
南沙区嘉霖聚和·尊悦台项目坐落南沙大岗镇，首推建面约76-96㎡的二至三房单位，估计9月份敞开营销中心；金科·博翠明珠将推80-138㎡三四房江景住所；中交蓝色海湾估计2019年9月中下旬推售1栋洋房单位，户型建面约为144-237㎡；灵敏·鹿港估计9月开盘，主推建面约34-90㎡住所单位；中交汇通中心商用项目估计9月初推售建面50-70㎡南向海景LOFT工作单位；
增城区万科金色路程归于新塘东的新楼盘，售楼部将于8月31日提早隆重敞开，户型区间为75~85㎡三房，价格待定。
花都区3项目行将全新开盘，碧桂园·泊岸估计9月开盘，项目首期推售的户型包括建面90-122㎡南向三房带主套和114㎡南向四房带主套户型；新力琥珀园一起推出1栋92-112㎡洋房单位和8栋121-154㎡叠拼墅产品；阳光城兰园·翡丽湾首推89-121㎡三至四房，均价待定；奥园誉湖湾将推建面约105-140㎡三至四房湖居大宅，估计将于9月下旬敞开营销中心。；华润路劲金茂桐悦将于2019年9月底敞开出售中心，主力户型有建面97-128㎡的三至四房和复式建面约106-140㎡的四至五房。
8月商场平平，且提早敞开了楼市打折促销的前奏，广州多个项目呈现降价促销，虽然在调控继续的傍边，但商场仍有很多耗费。通过7、8月的休整，9月将有多个全新项目登陆商场，为商场供给足够房源，购房者将有更多挑选的空间。开发商面对顾客以及竞争对手的两层应战，为尽快回款不得不作出让利挑选，“金九银十”期间以价换量或将成趋势。
