2019年，沈阳土地商场暗流涌动，从当时各区域寓居用地土地成交状况来看，3-4环现已成为沈阳寓居用地成交主力，其间沈北新区、经济开发区、苏家屯三个区域的体现尤为杰出。
沈北 经开 苏区是沈阳刚需的三驾马车？
从2019年沈阳寓居用地成交地图能够看出，3-4环现已成为沈阳城市开展重心，由于土地资源充分、开展空间、潜力较大同样是当时房地产商场开展的中心。
但跟着沈阳3环内城市的快速开展，3环内房价涨势汹涌，不少刚需购房者受商场揉捏，挑选沈北、经开、苏区置业，而这三个区域也被称为是沈阳刚需的三驾马车。
可是，从当时沈北新区的开展走势来看，沈北道义板块现已不再是刚需之地，现已开端了刚转改之路，更由于区域内朴实改进项目中海望京府的露脸，使得区域在寓居产品上有了新的打破，沈北道义被列入全新改进宜居之地。
北中轴 沈阳改进新挑选
沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区后的全国第四个新区，沈北不仅是国际级战略要地，与沈阳其它正在开展的新区比较，沈北道义板块能够说是是沈阳配套开展最为老练的新区。
2019年能够说是沈北道义楼市开展的转折点，这一年沈北道义土地商场迸发，寓居用地成交价格最高到达5000元/修建平方米，这一年沈北道义迎来重量级品牌房企进驻，这一年沈北道义在商业、交通、教育等方面开展日新月异，这一年沈北道义的房地产商场开展如日中天。
也正由于沈北新区重要战略地位以及近两年区域内发作的一些列晋级开展，沈北道义，作为沈阳的北中轴，成为沈阳全新的改进寓居挑选之地。
富贵之城 产品至上
提到沈北楼市开展，那么道义板块能够说是沈北楼市的开展前锋。
在板块占位方面，道义板块以黄河大街北延长线——道义大街为中心，向周边分散开展，占有城市北中轴，道路交通兴旺，道义门户间隔一环仅7.5公里，北接蒲河180公里生态廊道，南通北陵，地铁、公交一应俱全。
在商业方面，道义中心板块，华强广场living mall、积家购物中心、福瑞家购物中心、华润万家超市等多家大型商场也老练运营。
此外道义板块内辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等十几所高等院校盘绕，书香气氛稠密。
中海望京府鸟瞰图
在产品方面，道义当时正处于改进需求亟待迸发期，2019上半年跟着品牌项意图不断露脸在产品方面也有所提高，可是一向缺少朴实改进类产品呈现。2019下半年，道义板块备受等待的中海望京府项目露脸，道义板块首个朴实改进类产品总算呈现。
据了解，中海望京府为朴实低密住区，洋房与精装高层装备，并初次把京逸美学日子概念引进沈北，与区域当时刚需产品全然不同，将呈现出艺术审美与高档质感，其间高层产品建面约87-118㎡、洋房产品建面约105-138㎡，打造沈北区域最朴实的低密住区。
更值得一提的是，中海望京府项目高层和洋房别离占有最佳方位，质量高层围合式散布，到达无遮挡的作用，高层产品为MATCH精装系统，甄选国际品牌作为全屋装饰空间品牌供货商；洋房在园区内列阵式散布，占有园区中心景象，标准舒适，洋房产品客厅开间最高达6.6米。
归纳来看，当时沈北道义正处于刚需转向改进的重要转折期，而区域内朴实改进类项意图露脸也印证当下沈北道义楼市刚转改的决计。
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