据数据计算，就八月而言，各区域楼市调控高达三百屡次，各区域楼市调控如此频频，那么未来楼市将会怎么开展？
楼市局势仍然严峻
一线城市楼市严峻，房价一向居高不下，尽管房价有所操控，可是实际上来说，刚需购房的压力也并没有削减，因为一线城市的房价实在是太高了，不断涌入的人口是该城市房价上涨的重要因素之一，而自调控以来，一线城市楼市尽管房价被操控住了，可是因为存在巨大的供需联系，商场购房热心一向没有削减，所以从头到尾，楼市局势都仍是非常的严峻的。
金融商场借款缩紧，房贷利率继续走高
借款购房是刚需买房的首要手法，而因为商场调控，房贷商场也成为了房价调控的一个要害，不少区域房贷利率不断上浮，借款门槛也不断进步，导致刚需购房的压力越来越大。为什么愈调控，购房难度越高？因为房贷利率也是调控的手法之一，进步门槛，加大利率意图是削减商场购房热心，这种方法可以减低房价进一步上浮的可能性。可是一味的添加房贷利率不是明智之举，这样无异于将更多需求房子的刚需拒之门外了。
楼市开展搬运将影响到更多的区域
不少出资商坚持房产出资便是最挣钱的，所以出资房产，而又因为一线城市房产商场开展过大，所以他们便将锋芒指向了那些开展中的二三线城市，所以不少区域三四线城市的房价呈现上浮的状况，这又是因为外来开发商和出资商带动了本地房产商场的开展，造成了房价的进一步上涨。所以楼市并没有缓解，只不过是重心开端偏移算了。
房住不炒，回归住宅实质
坚持房住不炒，真实让房子回归住宅实质才是要害，所以堵截开发商的融资途径，下降住宅金融标签，真实让房产回归住宅实质。那么终究怎么才能让房产回归住宅实质呢？
无利可图是底子！假如房产商场不挣钱了，那么是不是就不会再有出资了呢？
