炒房再也行不通了，这是当时楼市环境下所有人的一致，现实状况也证明了这一点，很多炒房者都由于房价跌落而丢失巨大，但丢失愈加沉重的却是那些为了买房而担负沉重借款的购房者。前几天有读者私信笔者，说前年十分困难借款172万买了一套房子，每个月房贷要还1万多元，原本盼望者房产增值，但两年过去了房价不只没有上涨反而还跌落了，最要命是自己还赋闲了，现已挨近4个月没有还银行借款了，最近在考虑弃房断供，问笔者该怎么办？面临这种状况笔者也没有什么好主张，究竟现在整个楼市便是这样一个行情，只能降价寻觅出手机遇，但问题是这个时机不知道什么时候才干等来，很显着这一次高杠杆购房者失利了。
从本年上半年的楼市行情来看，整个楼市都开端呈现显着降温，不只是二手房商场遇冷就连新房商场也遭受寒潮，特别是一些资金压力沉重的开发商现已开端选用降价出售的手法来回笼资金了，在这样的状况下越来越多的购房者挑选持币观望。面临这种状况压力最大的仍是那些高杠杆买房的购房者，原本就需要接受巨大月供压力，现在房价还不涨了、房子也卖不出去，难怪会呈现想要弃房断供的心思。但问题是关于大部分购房者来说，弃房断供带来的结果绝不是他们能接受得起的，这不只仅是由于经济上会带来巨大丢失，更多的仍是由于信誉上的丢失，一旦弃房断供就相当于上了银行的信誉黑名单，今后想要假贷就不是那么简单了，特别是现在这个社会又是一个信誉社会，信誉黑点会带来诸多不便。
实际上从近两年楼市表现出来的状况看，越来越多的出资者开端退出楼市，究竟出资者买房最大的动力便是挣钱，曾经出资房产随意就能轻轻松松就赚个几十万上百万。但现在楼市行情变了，跟着房价渐渐回归安稳，我们也都知道出资房产再也不能带来巨大收益，乃至一不小心还会赔本，就像前面说的那个出资者相同，不只房子卖不掉还要接受房产价值降低带来的丢失，乃至在房贷压力下现已考虑弃房断供了。面临如此巨大的出资危险谁还敢持续出资房产呢？所以这两年里我们能够显着看到周边评论出资房产的人少了，就算是有也是一些劝我们不要持续出资房产的人，商场气氛是实实切切的呈现改变。
当然最大的优点仍是未来楼市能健康安稳开展。究竟所有人都知道出资房产对楼市开展、对经济开展是晦气的，但在曾经为什么仍是有人乐意出资房产呢，便是由于出资房产能挣钱，并且仍是很轻松的就能挣钱，所以哪怕是明知道对楼市、对经济开展欠好，但也顾不了这么多了，该出资的仍是会出资，楼市也一向畸形开展着。现在出资房产不挣钱了，乃至还有或许赔本，出资者离场，楼市天然也就能有一个健康安稳的开展空间，尽管关于贪心的购房者来说这或许是楼市最坏的年代，但关于一向坚持理性的刚需购房者来说，这却是楼市最好的年代。未来刚需或许人人都能买得起房，便是不知道那些高杠杆的出资者回落得什么样的下场。
