8月25日，央行发布公告：在变革完善借款商场报价利率(LPR)构成机制过程中，保证区域差别化住宅信贷方针有用施行，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住宅借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率为定价基准加点构成。
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“什么是LPR？”“新政将带来哪些改变？”“房贷利率究竟高了仍是低了？”房贷利率一向触动着老百姓的心,新政一出，关于房贷利率的各种问题接二连三。
借款商场报价利率（LPR）
借款商场报价利率（LPR），也便是借款根底利率（Loan Prime Rate）的英文缩写，指商业银行对其最优质客户履行的借款利率。
新政出台，房贷利率可能会小幅下降
业内人士表明，此次央行方针，很大程度上表现了五年期以上借款利率定价机制的调整，归于利率双轨制下的一次严重变革，而房贷自身遍及归于五年期以上的借款内容，所以也是此次变革中受影响较大的借款产品。
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旧政和新政的差异
在上述新政施行前，现在房贷的借款基准利率是：一至五年(含五年)期限的为4.75%，五年以上期限的为 4.90%。因为绝大多数房贷期限都是五年以上，4.90%成为民众所了解的买房借款基准利率。
即，假如按借款期限5年以上核算，新政施行后，首套房的利率下限4.85%，比较之前4.90%的基准利率降低了0.05%，第二套房最低利率反而会上升至5.45%，所以计划买第二套的购房者，需在10月8日前赶快出手了！
房贷利率的调整，意味着房地产商场的未来将愈加安稳和合理，你还在等购房机遇！
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