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8月楼市数据200万以下的房子占多少

放大字体  缩小字体 发布时间:2019-09-12 02:52:51  阅读:2073+ 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

图文 | 克而瑞 福清

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No.1

开盘监测

本月福清两个项目开盘,金辉观澜云著因为蓄客时间短,周边在售项目较多,遭到客户分流的影响,故去化一般。

No.2

行业资讯与方针

福清发布征地补偿布告

福清市土地开展中心政府储藏地2015-025号征收布告共触及三幅地块,龙山大街东刘村商住用地、龙山大街倪埔村商住用地、龙山大街玉峰村商住用地。

福清城区将新建3座公园,改造两座公园

新建三座公园分别是:“龙江水文化公园”,“清源里公园”,“美化龙江两岸公园”,改造两座公园分别是:“凤凰公园”和西圣路街旁公园。

福清发布《福清市城市绿地系统规划(2017-2035年)(草案)》

No.3

土地商场

本月福清市无土地成交,供给方面商住用地新增供给26.45万m ,建筑面积达75.43万m 。本月无土地成交。

总述:截止本月之前,福清市已接连3个月无土地出让,因为本年福清市国有建造用地供给的要点会集在交通、工矿仓储及第宅办理服务方面,住所用地供给节点会集鄙人半年,且上半年安顿型商品房占成交总建的45%左右,安顿房用地潜在供给量较少。本月供给往后,商住用地供给方案完成度约76%,第四季度仍有潜在较大库存的商住用地待推出。

No.4

商品住所商场

1、商品住所量价走势

8月福清供给量大幅上涨,共5个项目取证,新增供给21.3万m ,商场方面表现为量价齐跌,成交量为12.04万m ,环比上月大幅下滑,成交量为19年以来的第三低位;成交均价为价格11354元/m ,环比上月小幅度下滑,但仍坚持中高位的水平。

2、商品住所成交结构

本月各产品线成交结构中,90-120㎡和120-144m 为主力成交面积段,其间90-120㎡产品比较上月占比大幅提高,占有首位;总价段方面,120-150万总价段产品占比小幅提高,占比居首位,150万以上总价段占比比较上月大幅削减。200万以下的房子占比约为86%,环比提高15个百分点。

No.5

出售排行

1、项目月出售金额Top10(商品住所)

8月世茂金辉灿烂滨江去化状况杰出,成交面积、套数、金额均排名第一且大幅度抢先第二,去化杰出的项目首要会集城西板块,前10中占有6位。

2、房企月出售金额Top10(商品住所)

世茂集团凭仗【世茂金辉灿烂滨江】项目项目会集存案位列月出售金额榜第一。

本文完

图文 | 克而瑞福清

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