为什么说房子现在仍值得购买？
北师大专家从我国人的习气和楼市方针走向两方面为咱们作了剖析，其中有必定的道理，无论是有房的你仍是没房的你，都应该看看。
房子直接影响到幸福感
我国人有着几千年的前史背景，传统思维的影响可畏是根深柢固。自古以来就有着买房买地，买金买银的祖辈遗训，咱们从我国不断发现的文物中就可看到古人对金银的喜爱，也可从解放前的前史中看到土地主甘愿不吃不喝也要买地买房的主意。
现在的咱们遭到这种思维观念的影响也可见一斑，哪一个赚了钱不是先购地置房，想具有一个家，就必须具有一套房，况且我国房东对租客肯定具有压倒性的优势。
房子虽贵，就算咱们要用几十年的汗水去供养，却仍然是身心休息所不可或缺的东西。
房子具有出资的功用
这是许多出资者之所以花重金去买房子的原因。就像08年之前人们买股票相同，我将钱投入就有报答，最少利息（房租比银行的高），买个房子赚到比银行高的利息。
未来五年的方针重点是引导楼市软着陆，这意味着至少在未来五年里，房地产开展仍是比较稳定的，有些当地的房子低首付低利率，加以尽力咱们就能以更高的财政杠杆完成购房梦。
房子是社会位置的标志
有人说是丈母娘拉动了我国楼市的增加，其实是有必定的道理。现在的岳母越来越难“攻陷”，没房子，没位置，不要想咱们家的妹子。房子是现在岳母衡量你社会位置的一个规范。
央视财经频道曾发布一组现场查询数据称，我国在曩昔15年里，房价增加了300倍。确实，在曩昔的15年中，我国房价动摇崎岖较大，2000年前后，全国均匀房价维持在2000元/平方米左右，从2004年开端，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到打破万元大关，直到2014年才略微放缓，阅历了2016年的全国房价洗礼的城市许多，现在，在北京、上海、深圳等抢手城市，单价5万以上的房子现已很常见了。这也正阐明，房子虽贵，但其保值增值功用也肯定不能忽视。
这儿提示各位购房者在买房的时分，下面这5种愚笨思维千万不能有：
01
跟风走，不管方针
房价的崎岖有必定的规则，而商场一旦呈现过热或过冷，国家就会出台相关方针进行干涉，例如限购方针、限贷方针等信息，假如购房者不加以了解就盲目买房很简单呈现问题。因而了解实时方针，在方针鼓舞并且放松的时分买，方针操控开端收严的时分亲近张望。
02
借款买房欠好
我国人赚了钱存在银行里，坚持安稳的心态。大多数我国人以为假如能够一次性付款绝不借款，攒满足的钱买房，这是一个肯定的理念过错，细心想想，正因为没钱才更要买房，不然结果是等你攒到满足的钱时又不够了。
许多人每日克勤克俭，要攒到满足的钱才买房，其实，购房必定程度要把握诀窍，依据自身状况来请求借款，决议首付多少，月供多少。
03
以言论决议购房行为
许多时分，言论观念或许诉求都只是视点不同，观点不同。事实上，假如你想要买房，首要仍是看房子地点的地段和其实在价格。地段决议你购房的挑选规模，未来日子是否便当。
04
市郊or城芯，该怎样选？
有一部分人买房喜爱以价格为着眼点，比如说远郊房与近郊房之间会有必定的价格不同，可是有一点要弄清楚，你是要自住仍是出资？
有些远郊房配套或许不如商圈老练，可是区域性质显着，价格有优势，住所圈子纯粹，安静不被打扰，加之现在车辆的遍及，去市中心或许其他当地，也是一脚油门的事，开发商拿地，天然有独特的远见，这个区域有利好或是规划，假如不急于眼前，小岚以为，自住其实也不局限于非得购买市中心住所。
假如经济条件比较宽余，能够挑选市中心那是最好不过的了，交通完善，配套老练，最重要的是房子保价，就算是今后想租借或许拿来卖，也是比较简单，并且能得到合理的价格，相对于来说，城芯房子用来出资比较稳妥。
提到最终，买房仍是看个人需求，依据自己经济实力和所需特点购买，多留心地点城市开展潜力，掐准时刻下手。
05
提早还款
许多购房者在有必定的资金根底之后，便想经过提早还贷的方法来节约部分利息。但提早还款不必定合适每个人：
（1）假如等额本金还款期已过1／3，等额本息还款期已过1／2，实际上利息现已付出多半，再加上货币贬值，因而，提早还贷所能节约的利息有限。
（2）假如处于还款初期，提早还贷有或许会发生违约金。
（3）享用低利率借款的购房者，利息自身就较低。
最终，买房子仍是坚持三个准则：
（1）只需首付够，月供能接受，能够买。
（2）买不起大的，买小的，不要想一步到位。
（3）买不起城芯，买市郊，先上车，再换票。
