再过几个小时2019年就要完毕了，也就是在接近年末的这两天，西安的气候也进一步转冷，之前的“暖冬”气氛也被一网打尽。
不过关于楼市来说，却有一个重磅利好要素赶在年末正式呈现，12月28日，亚足联官方布告西安成为2023年亚洲杯10个承办城市之一，随后，坊间一向撒播的沣东60000人容量专业足球场也得到了正式承认。
再加上近期多个高价存案的楼盘的呈现，能够等待2020年开年后的西安房价会再迎来一波上涨行情。
当然了，几家欢欣几家忧，有一个版块的行情依旧是难以达观，那就是自本年8月底上线挂号渠道以来，还未有1盘摇号的临潼板块。
先看一下临潼区挂号渠道上线4个月以来的全体体现终究怎么吧。
到今日（12月31日）停止，临潼区共有22盘（同一楼盘不同批次重复核算，下同）挂号，悉数流摇，且其中有6盘为零挂号。
|临潼区在售楼盘区位图
22盘共推出房源2932套，终究有392个家庭挂号并核验经过，房源数与的购房者份额为1:0.134，即1个人有7.5套房可选，这与其他限购区人多房少的状况也是形成了明显的比照。
而之所以会呈现这样“凉凉”的状况，原因其实也不难理解：
1
6.20限购新政
能够说，临潼是遭到6.20限购方针影响最大的一个板块。本来临潼区域推出的项目就多为低密度、大户型的改进型产品，限购方针又阻挡了大批出资型购房者，方针原因能够说是临潼楼市冷淡的首要原因。
2
未来的不确定性
西安曲江临潼休假区管委会吊销是2019年临潼楼市遭受的一个严重利空事情。这一事情使得临潼未来的开展产生了许多的不确定性，也进一步加重了购房者的犹疑心情。
3
西安楼市全体趋冷
2019年下半年，在多方要素的一起效果下，西安楼市全体上有了降温的趋势。大环境的改变天然也会对临潼楼市形成影响，而且很惋惜的是“落井下石”的那种影响。
当然，方案于下一年年末注册的地铁9号线能够算作一个利好要素，但在大环境如此的布景下终究能多大程度的提振临潼板块的人气也很难说。
归纳以上几种状况去看的话，短期内临潼楼市想要脱节这种冷淡的局势仍是比较困难的，2020年大约仍将是困难前行的一年。
