声响来历:汪广辉
文字翻译:祖佳明
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今日咱们看一下真实的危险是什么？
人们经常说啊出资是有危险的，清崎说呢，出资没有危险，创业也没有危险，没有常识才是最大的危险。
出资呢，就像开车相同，假如咱们训练过，去学过怎么开车，那开起车来呢，就会充溢趣味，让人感到很振奋，可是假如从来就没练过开车，你坐在驾驭座上，那就会很有危险。
别的呢，坏的主张是有危险的，富爸爸信任呢任何财政主张都比没有主张好，他是一个思想开放并且十分有礼貌的人，可以倾听多方面的定见，可是终究他只凭借自己的财商做决议。
假如你一窍不通呢，那么任何的财政主张都比没有主张要好，可是呢，假如你不能差异出好的主张和坏的主张是十分危险的。
富爸爸信任呢大多数人在财政方面尽力挣扎，是由于他们还依照父辈传下来的财政经历行事，并且大多数人呢都不是出生在富人家。
坏的财政主张是有很大危险的，而大多数人的坏主张是从哪儿来的呢？
从家里传下来的。
由于呢不是你说了什么，而是由于做了什么，孩子呢是经过典范来学习的，而不是经过你说的话。
别的呢，很多人会告知你，比方房子是一项财物，是你的财物，他们并没有说慌，仅仅呢没告知你悉数的现实，你的房子是一项财物，可是呢，它是谁的财物呢？
假如你看你的财政报表，就很简单发现你的房子并不是你的财物，是银行的财物，咱们前面谈到了财物和负债的界说，财物呢是能把钱放进你口袋的东西，负债呢，是把钱从你口袋里取走的东西。
那你的房子是把钱放进你的口袋，仍是把钱从你口袋拿走呢？
你要付按揭借款，那肯定是把钱从你口袋里拿走，便是每个月给你带来的是负的现金流，那关于银行来讲呢，你的房子每个月会给它赚钱，所以说你的房子确实是财物，它是银行的财物。
左象限的人呢，其实便是不需求知道这种差异的，由于他们大部分人对作业带来的安全感表示满意，他们有自己以为归于他们的美丽的房子，并且感到很自豪，并确定房子是归他们一切，只需他们付按揭借款，就没有人能把房子夺走。
可是右象限的人需求知道这种差异，要想具有财政常识和财商呢，就要全面了解有关金钱的常识，在财政方面有必定根底的人必定知道典当借款不是一项财物，而是财物负债表上的一项负债，你的典当借款啊，其实便是对方的财物负债表，也便是银行的财物负债表上的一项财物，而不是你的财物。
那有的人说我的房子会增值啊，可是关于右象限的人来说呢，房子的价值并不能看作是一项财物，由于它不能带来现金流，还有的人说呢，那我还清了典当借款状况又怎样呢？
这时房子便是我的财物了吧？！
清崎的答复是呢大多数状况下答案依然是否定的，房子依然是一项负债。
由于呢，需求维修费，保养费就像轿车相同，即便你不用它，也要不断的花钱保护它。
而B和I象限的人只把发生收入带来正现金流的产业列为财物。
别的呢，之所以说没有典当借款的房子也是负债，根本原因呢是你依然没有真实的拥它，由于政府呢，还会增税，啊现在呢我国也在研讨这个房产税，假如你敢中止赋税，你就会发现，谁才真实具有你的产业
