2010年-2019年，是衡水楼市激荡开展的十年。楼市十年风雨进程，呈现出的不单单是房价上涨，也是城市价值的飞速提高。一个环境优美、交通便当、配套完善的大衡水展现在购房者眼前，而历经十年开展的衡水楼市，也在为满意购房者的多样需求而开展改变着……
值此房全国进驻衡水十周年之际，衡水房全国独家策划《2010-2019年衡水房地产十年进程》，用共同的视角和专业的剖析全方位盘点2010年-2019年十年间衡水楼市方针、土地成交、房价走势、开盘（推盘）、媒体监测、购房者数据、举动篇、衡水城建等信息，深度解析衡水房地产商场现状，为开发商、购房者供给准确、全面的楼市数据。
十年，足以改动一座城！衡水的十年亦发生了天翻地覆的改变，最有说服力的当属房价。从2010年到2019年，衡水房价涨了5798元/平米！2018-2019年，"房住不炒"大布景下，衡水房价缓慢回落。
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2010-2019衡水市区商品房住所均价走势
据房全国数据监控中心计算，2019年12月衡水市区商品房均价为9027.64元/平，较2010年上涨5797.64元/平，上涨起伏为179.49%。衡水楼市历经十年沉浮，房价翻了将近三倍。
2010-2015年，可谓"稳"字当头，衡水房价全体呈现比较稳定的上升趋势，2015年较2010年上涨1650元/平，提价起伏为51.08%，2016年无疑是房价兴起的一年，许多高端新品入市加持，为楼市破”5“打下根底。2016-2018年是全国房价张狂增加的两年，甚至呈现了许多像衡水这样的四五线城市房价破万。2018年之后，“房子是用来住的而不是用来炒的”这一观念家喻户晓，在国家的宏观调控下房价呈现缓慢回落。（注：数据计算截止至2019年12月31日，计算楼盘未包含别墅与洋房。）
2010-2019衡水市区住所项目数量改变
据房全国数据监控计算，从2010年到2019年，衡水市区在售和待售住所项目，数量呈平稳增加态势。在2019年12月，住所数量到达十年峰值，活泼楼盘数量高达119个。其间，河西区、路北区和开发区楼盘居多，且周边区县楼盘逐步开端呈现。
截止2019年12月底，河西区楼盘数量根本到达饱满，路北区跟着城建、配套的支撑，已逐步开展为市区宜居新区域，"作为房地产开发事务的载体，房企的数量改变直接反映了一座城市地产开发的热度"。衡水全体项目受方针和房地产本身影响，每年入市楼盘数量频创新高，在10年周期内，连续有162个项目入市，成为城市开展的助推器。
据房全国数据监控中心计算，2010-2019年衡水河东区房价全体上涨趋势，由初期的2933元/平，上涨到8069.58元/平，上涨起伏为175.13%，期间可谓有低落、有转机。尤其是2016-2018年房价涨势最显着，这几年衡水甚至全国楼市均气势冲冲、房价涨势一波接一波，假如用一个字归纳最近一段时间的楼市，那毫无疑问便是"涨"！河东区也是必定。可是，10年全体来看，河东区开展缓慢，新增楼盘较少，已然落后于其他区域。
据房全国数据监控中心计算，2010-2018年衡水河西区房价一路飙升，由初期的3423元/平，上涨到11323.15元/平，上涨起伏为230.8%，尤其是2018年，房价破万，远超衡水其他区域。价格的涨跌与入市楼盘密不可分，更是深受城市建造的影响，10年开展大变样，跟着河西区本身的建造和许多房企的入驻，河西区楼盘数量在10年期间继续增多，房价普涨。2018-2019年，“房住不炒”这一方针家喻户晓，跟着国家宏观调控，房价呈现缓慢回落。
据房全国数据监控中心计算，2010-2018年衡水开发区房价从普涨到激增，由初期的3107元/平，上涨到9556.2元/平，上涨起伏高达207.57%。跟着保利·拉菲第宅、泰华·雅清苑、天正·和平里、天元·怡景等一些楼盘的开发建造，宜居舒适的开发区逐步走入购房者的视界。2018-2019年，跟着国家宏观调控，开发区的房价亦呈现缓慢回落。
据房全国数据监控中心计算，2010-2018年衡水路北区房价亦是继续增加，由初期的2880元/平，上涨到8936.47元/平，上涨起伏高达210.29%。2018-2019年，路北区房价亦是呈现缓慢回落 。跟着城市开展，路北区雷厉风行改进，地产新项目纷繁而起，路北俨然已成为购房者的集结地。
据房全国数据监控中心计算，自2011年1月衡水滨湖新区建立以来，2011-2019年滨湖新区房价逐步上涨，由初期的3288元/平，上涨到9226.67元/平，上涨起伏为180.62%，在10年间，跟着市政府的南迁方案，以及园博园、奥体中心等大型城市高端根底配套的建成，滨湖新区迎来了一场完全的蝶变，一起也迎来了像滨湖·玖號院、湖畔丽景、衡中第宅等一批热盘。
