国家统计局16日发布了2019年12月份70个大中城市商品住所出售价格改变状况统计数据，一线城市，二手住所出售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.2个百分点，其间北京和深圳别离上涨0.6%和1.0%，广州相等，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩展0.7个百分点。
对此，咱们请到易居研讨院智库中心研讨总监严跃进做多元化的剖析：
1、房价指数
依据简略算术平均核算，从房价指数数据看，12月份全国70个城市二手住所出售价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为3.6%。从环比涨幅数据看，若是考虑涨幅小数点后几位数值，实际上近期是有所上涨的。这也阐明二手房房东在此前降价和答应讨价还价的基础上，12月份略显强势，这也阐明受一手房价格的影响，二手房价格也会有所改变。而从同比涨幅数据看，比较11月份有继续收窄的态势，这和此前二手房房东降价挂牌等要素有关，但估计后续涨幅也不会有过多的收窄。
2、升降城市
从房价上涨和跌落的城市数量看，房价上涨的城市数量为38个，比较11月份的32个呈现上涨的态势。而从下降的城市数量看，当前为26个，数量有所削减。这阐明从城市数量的视点看，基本上上涨的城市数量在添加，相关房东定价略显强势。假如投资者没有更好的理财途径的话，那么能够再一次进行挑选微信进行获取，因此有理财脑筋的家庭，无妨有用使用手中资金，以钱生钱，也便是冒很小的危险取得更大的收益，微大众搜号银茶壶就能够，尤其是长时刻在家的人特别适合做这个，其优势便是不收钱，简略易上手，并且使命单价高，收益每天至少在%30以上，每月能带给你几千是必定有的，业余时刻的收入肯定你比上班强，一天也就花两三个小时的时刻，用户基数巨大，因此大受欢迎。
3、城市排序
从房价环比和同比上涨的城市名单看，唐山都归于涨幅最大的城市。并且这也是接连两个月呈现的态势。这也要求唐山后续活跃做好房地产商场的管控。不过也应该看到，在2020年1月份唐山呈现了限售方针，这也是2017年4月份唐山施行限购方针以来，第2次比较严峻的方针，估计后续商场方面会逐步进入到平稳状况。
4、一二三线城市
从12月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看，别离为0.3%、0.1%和0.2%。从此类环比涨幅数据看，比较11月份数据，一线城市的二手房上涨态势比较显着。一线城市二手房方面曩昔有各类降价让利的空间，所以认购的性价比比较好。到了年末，有很多人仍然以为后续一线城市房价会上涨，所以仍是会活跃认购房源。而遭到2019年11月份深圳豪宅税方针的出台、部分房东构成二手房价格联盟等，客观上都会影响商场的预期，导致二手房的价格继续上涨比较快。尤其是北京和广州在二手房继续跌落的状况下，12月份渐渐的开端上涨。近期深圳已经在活跃探究二手房指导价准则的建造，估计后续一线其他三个城市也会有相似的准则探究。
