国家统计局《2019年12月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况》于1月16日发布。
新建商品住所价格方面，12月环比上升的城市为50个，较11月添加6个；环比下降的城市为16个，较11月削减5个；相等的城市有4个，较11月削减1个。其间最大涨幅为扬州的1.3%，最大跌幅为太原的0.8%。
二手住所价格方面，12月环比上升的城市为38个，较11月添加6个；环比下降的城市为26个，较11月削减7个；相等的城市有6个，较11月添加1个。其间最大涨幅为唐山的1.1%，最大跌幅为烟台的0.9%。
12月新建商品住所价格同比上涨的只要泸州（-0.9%）和岳阳（-2.0%），二手住所价格同比上涨的则有泸州、北京、长沙、海口、武汉、岳阳、常德、广州、济南、贵阳、湛江、遵义、郑州、宜昌、安庆、青岛等16个城市，其间青岛跌幅最大，达5.3%。
而从2019年12个月的环比涨跌数据来看，2019年新房价格跌落时刻最长的是韶关、岳阳，两城有8个月都在跌落，其次为宜昌、泸州，两城有6个月在跌落。天津新房价格有4个月都在环比跌落，一线城市中跌落时刻最长。
2019年二手房价格跌落时刻最长的则是安庆、青岛，两城12个月里有11个月都在跌落，且全年都未上涨，其次为长沙、郑州，两城有10个月在跌落。济南、湛江、遵义、宜昌有9个月跌落，武汉、广州、贵阳有8个月跌落，海口、常德有7个月跌落。一线城市中广州的二手房价在2019年长时间跌落。
我爱我家研究院剖析表明，2019年5-11月，70个大中城市中新建商品住所价格环比上涨的城市逐渐从67个下降到44个，12月是半年往后的初次添加；同期二手住所价格环比上涨城市的数量全体上也呈下滑趋势，10月、11月乃至缺乏一半，仅31、32个，12月明显添加。全体而言， 12月全国新房、二手房成交价格继续上涨的城市数量较10月、11 月增多，价格有所反弹，商场小幅翘尾。
2019年年末，全国楼市方针的全体调控力度有所放松。当地层面有多个城市对楼市方针进行微调，包含南京六合区撤销外地人购房“三年内累计两年社保或个税证明”约束，海南根本撤销除三沙外区域的落户约束，深圳豪宅界定不再与总价挂钩，郑州租房满一年即可落户等等。中心层面有LPR利率下降，逆回购利率下降, 中期假贷便当（MLF）利率下降，1月1日又再度降准0.5个百分点等等。尽管这些方针未必是针对楼市，央行也在谨防资金流量房地产，但这些方针对楼市无疑是利好，所以商场小幅回温，价格走势转向。
不过，“房住不炒”仍是中心反复强调并将长时间坚持的方针准则，央行也清晰不再“洪流漫灌”，要点支撑实体经济。因而，即便“因城施策”赋予了各地自主权，楼市方针在2020年也没有太大的松动空间。估计2020年全国楼市方针更多会是小幅调整，商场冷则定向宽松，商场热则定向收紧，房价则将保持稳定。
