3月30日，义乌有两宗土地成功出让，总成交价高达45.5亿元，创了近些年的新高，但由于其间的有机更新下车门社区回迁房地块就占去总价的42.9亿元，让整个拍卖也不是那么让人激动人心，反而开始价为2.3亿元的望路途与北苑路交叉口西北侧沿街地块的成交更值得重视。
义乌市城市有机更新下车门社区回迁房地块，坐落稠城大街的南门街西侧，稠州中路北侧，出让面积为112609.77 平方米（168.91亩），容积率为2.5-2.7，开始楼面价14122.85元/平方米。 没什么意外，该地块被百分之百国资控股的义乌市建造出资集团有限公司以开始价拿下，而早在本月的3日上午该项目就举行了开工典礼。 据了解，下车门社区回迁房项目是义乌首个未来社区试点建造项目，概算总出资65亿元，总建筑面积约45万平方米，由35栋14-25层高层住所和配套商业服务用房组成。规划规划住所1914套，户型配比为95-190平米。地下为二层（部分一层）泊车库，地下室机动车泊车数量2753辆，车位比系数约1.43。
北苑大街望路途与北苑路交叉口西北侧沿街地块坐落望路途西侧、北苑路北侧，地块面积为12902.53平方米（19.35 亩），容积率为1.2-1.45，开始楼面价12538.04元/平方米。 该地块通过26轮报价，终究被杭州金梧置业有限公司以25957万元拿下，成交楼面价13874.3/㎡，溢价率10.7%。 之所以说本地块值得重视，是由于它的成交意味着又一家浙江老牌地产企业进入义乌，这说明外地房企对义乌未来开展给予了非常大的希望。 杭州金梧置业有限公司由杭州金翰控股集团有限公司百分百控股，而杭州金翰则有三家股东，分别为广西建工集团、浙江亿源出资、杭州金建实业，前一家公司为广西国资委控股，后两家则为金成房地产集团百分百控股企业，如不出意外，北苑地块将由金成房产操盘开发。 金成房产是规范的浙江老牌房地产企业，1996年1月2日在杭州建立，上一年全口径出售金额298.1亿元，同比增加109%，在中指院发布的2019年中国房地产出售额百亿企业排行榜中排名位居全国96位，初次进入全国前百队伍。 上一年金成房产在浙江的出售额为248亿元，占整体出售金额的83%，其间杭州占比35%、湖州15%、绍兴14%、舟山8%、衢州3%，省外海南为最大出资目标，占比21%。
来历：快报金华
