一季度东莞楼市数据新鲜出炉！供需双降3至4成，房价稳行。
（1）供给：2020年一季度东莞一手住所新增供给仅4179套，同比削减39%，接连4年萎缩；
（2）成交：一季度东莞一手住所网签仅5639套，同比削减30%，亦接连4年萎缩；
（3）房价：一季度东莞一手住所网签均价约22300元/平方米，同比上涨18%，主要为结构性要素，即高价区域成交比重上升，拉高全体均价，实践走势为小幅平稳上涨。
（4）区域：塘厦、东城、常平、道滘和长安成交量全市前5名。高价区域成交体现杰出，前10镇街中均价达3万元有3席。
（5）库存：到3月末，东莞一手住所库存面积仅364万平方米，仍处削减趋势。去库存时刻约10个月，较2月略增1个月，整体去化压力不大，支撑房价平稳。
来历：【合富研究院】
