本年，很多人都在等待房地产商场可以再创新高，也等待可以有房地产影响方针出来。由于在一季度，咱们的实体经济由于疫情受到了冲击，所以不少人，乃至包含经济学家都以为，咱们或许从头用房地产来影响经济。
虽然高层不断开释“短期不会用房地产影响经济”的信号，可是仍然有炒房客以为，“长时间”仍然有或许用房地产影响经济，因此在一季度楼市隆冬中布局了。可是，在政府工作报告中，房地产现已一锤定音，总共提到了三个方面。
榜首，坚持房子是用住的，不是用来炒的。这个定位从2017年就渐渐的开端了。
第二，持续因城施策，促进房地产健康平稳开展。稳字当头，降也是不或许的。
最终，老旧小区改造3.9万套，现已没有再提曾经的棚改了。而棚改，则是2017年三四线城市房价上涨的主因。其时棚改实施钱银化安顿，房子拆迁之后，得到钱银补偿，这些人用钱银持续购入新房，成为了房价上涨最大的推进。
以上三大信号可以精确的看出，榜首，房价首要是以稳最为，这估量是未来一线和二线城市的状况。第二，三四线城市的楼市或许会连续上一年的趋势持续跌落。实际上，三四线城市从人均住房面积和户均具有套数上，都超过了一线城市，实际上底子不缺房子。从2019年开端，不断有房价大跌乃至腰斩的新闻，大多都发生在三四线城市，从这个视点而言，三四线城市的房地产商场，寓居是没问题的，可是未来将失掉出资价值。
