海淀的共产房一向处于粥少僧多的状况，截止现在，该区还未网申的共产房仅有三处，其间坐落山后板块的仅有一个，便是永丰基地共产房。
3月，永丰基地共产房户型图曝光，但由于是规划版，户型面积段和详细套数尚不清楚，还得等官方的最终版户型图出来才干确认。
但可以精确的看出，项目有三种户型，有两居也有三居，信任可以彻底满意大部分家庭的需求。
来历搜狐焦点北京新房
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自那之后，不断有粉丝跟哥探问项意图新进展。就在近来，北京市公共资源买卖服务渠道发布了该项目土护降、监理资历预审布告。
资历预审是什么呢？即投标前对获取资历预审文件，并提交资历预审请求文件的潜在投标人，进行资历检查的一种方法。
简单说，便是要先看看有意向的投标人有没有资历投标，资历预审之后便是投标，投标之后便是开标，开标之后就可以签订合同，依照合同约好正式施工了。
图片来自：知乎@保标投标
期盼已久的项目又有了新动态，着实令人激动，但更值得的高兴的是，永丰基地共产房又将添新利好！
该项目单价37000元一平，估计能供给1500套左右的房源。周边配套不错，2公里范围内教育、医疗、商业资源皆具有。
但相较于教育和工业，医疗和商业稍显单薄。
可是，跟着两大利好音讯发布，对意欲购买该项意图粉丝来说，或增添了更多的决心。
首先是医疗，在西北旺镇亮甲店3号地块，将树立海淀区北部医疗中心，由海淀妇幼保健院新院区及北医三院北部医疗中心一起组成。
项目总用地面积75138.251㎡，总修建面积182998㎡，修建高度29.95米编制床位800张（海淀妇幼400张，北医三院400张）。
在海淀妇幼院区，医疗归纳楼南侧设儿童和妇产的门诊出入口，A 段为儿科归纳功用，B 段为妇产和妇女保健功用，C 段为住院楼，一起还设有产房和监护室功用。
在北医三院院区，南侧为门急诊功用，B 段为医技楼，C 段为住院楼，一起在 3 层与医技楼设置衔接，构成中心手术室。
其次是商业，海淀大悦城坐落西北旺镇的中心地带，在永丰工业基地组团中，毗连故宫北院。总修建面积18.8万平方米，作为海淀首个大悦城，现在方案规划已完结100%，正在进行场区整理，为工程开工做前期预备，估计2023年中期开业。
此外，由中粮大悦城控股推出的“悦界”将落户海淀，估计本年12月开业，这是继向阳大悦城“悦界”之后北京第二家“悦界”，有别于前者在室内，海淀的“悦界”是半室外的特征商业街区，其定位是打造24小时精美日子交互交际场所，打造第三日子空间。
当各项利好逐渐执行，你是否会再次重新考虑置业海淀山后板块呢？假如你看不上共产房，其实该区域还有纯产品房和限竞房可考虑。
海淀山后板块有两个待入市的地块，而现在在售的纯产品房有3个。其间，创始天阅西山归于尾房，剩下的房源也不多了，而世茂西山龙胤产品定位是别墅，最小面积680平米，价格4000万元/套起。
冠城大通百旺府的户型面积则愈加亲民一些，现在在售的是137平三居及204平四居，后期会推出113平三居。
说完了纯产品房市场，再来聊聊近几年火爆的限竞房。
海淀一共有6个限竞房项目，一个坐落四道口，一个坐落北安河，剩下的则悉数会集在山后板块。
万科翡翠云图和山屿西山著愈加倾向于改进族，在售的都是别墅产品。至于剩下两个，西山秀丽府一期现已售罄，二期听说会在6月加推，从89平三居到180平四居，可以彻底满意不同人群需求。
葛洲坝北京紫郡兰园现在仅剩下89平三居，均为东西朝向，别离坐落8#、14#、15#三栋，总价471万起。
海淀山后板块的新房挑选暂时便是上述这么些了，永丰共产房现在现已敞开了新的阶段，许多利好也在逐个完成，3万7的单价比起安定庄来说，每平廉价了7800元，以89平三居来算，总价预估能省下69万还多，这样看，你是乐意选永丰仍是安定庄呢？
